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わたひめ

Author:わたひめ
高校3年生の天然息子と、中学3年生の小姑娘の母親です。
関西出身東北在住17年目、笑門来福、日々是精進の日記です。

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どーなの、税金 「家を建てたい!(108086)」
通知が来た。
「土地の取得税を納めよ」と。
了解了解。
用意してあるもんねー。

と、軽減措置対象のはずなのに、
そのままの税額が書いてある。
5万くらい高いわけさ。

県税事務所に問い合わせ。
「そのままの金額で納付し、家が建ったら還付申告して下さい」
要は、
「今月はプラス5万で支払ってね、多かった分後で返すわよ。
プラマイゼロで問題ないでしょ?」
ってことか。

確かに。
建築中の現時点では、必要書類全部そろわない。
でもね。絶対家建つじゃんね。
なにか代用出来ないかね。
お役所ってのは事務的。
もうちょっと人間味持とうよ、持ってくれ。
こちとらローンと家賃でアプアプぞーっ。
お涙ちょうだい、よよよよよ・・。

いくら言っても、我ら哀しき小市民。
お役所くんも一介の公僕。
ブチブチ言っても出て行く5万。

さぁ、気持ちを切り替えてっ!
がんばれ私たち。
今月は、塩でご飯だ!


~土地取得税の軽減措置~

住宅の取得(新築)が土地の取得の前1年から土地の取得後3年以内に行われていた場合、取得税が減額される。

申請の際に必要な書類は、
・住宅の登記簿謄本(未登記の場合は建築確認済証+検査済証)
・売買契約書の写し、工事請負契約書の写し
・印鑑(認め印でOK)
・住民票を移動していない場合は公共料金の支払い書類など居住の事実を証明する書類
・納税通知書
・住宅を取得した時点の土地の登記簿謄本
など。
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家を建てる | 14:44:21 | トラックバック(0) | コメント(18)
コメント
ももんが1225さん
だよねぇ。5万あったら家族4人、1ヶ月食べてけるもんなぁ・・。
あ、払いに行かなくちゃ。今日も忘れた・・。
2005-08-03 水 14:25:39 | URL | わた姫 [編集]
Re:どーなの、税金(08/02)
うーん,+5万。
簡単に言うよねー。
余ったら返すからって、最初から余んないように仕事しましょう。
2005-08-03 水 12:58:22 | URL | ももんが1225 [編集]
まめちびぽちさん
建築条件付き土地っていうやつかな。土地と建物が一緒だと、色々一度で済むからわかりやすいね。
ローンと家賃の二重払い、この厳しさを味わっておけば、ローンだけになったときに楽に感じるかも。・・・何事も前向きに、前向きに・・(T_T)
2005-08-03 水 01:35:34 | URL | わた姫 [編集]
みね1974さん
お、ウェルカム、みねちゃん♪
でも、土地取得税の納入期限内に家が自分のものになれば、きわどいタイミングで減額出来るかも。
税金、奥が深いぜー。かつて勉強してたのになー。
2005-08-03 水 01:32:59 | URL | わた姫 [編集]
結構
土地だけ先に、の組が多いんですね。
驚いた。

我が家もいつぴーたんさんと一緒で
上ものができて引き渡しの時から~っていうパターン。
今の所、ローンもちではない。

一緒じゃ辛すぎー(T-T)

税金ってそういうの多いですよね。
サービスという名で色々とお得な事あるけど
努力しないと手に入らない。
一律っていうのって少ない気がする。
2005-08-03 水 01:21:14 | URL | まめちびぽち [編集]
え、くるのかな?
わた姫さんと同じく、土地の固定資産税は日割りで
たしか売主に払った。
なんだか1月1日現在の持ち主が1年分払うからって。

もうちょっと税金も勉強しなきゃ。
会社に負かせっきりだもん、今まで^_^;
2005-08-03 水 00:47:14 | URL | みね1974 [編集]
まる1989さん
税金は国民の義務ですからね、ちゃんと払いますわ~~。あ、払うのはダンナさんだけど。にしても、税金って高いねー。土地買うときに消費税払って、取得税払って、これからは固定資産税がついてくる。はぁぁ・・。
2005-08-03 水 00:36:24 | URL | わた姫 [編集]
よっちゴーさん
そう。世の中全て自己責任なのですな。しっかり勉強していこうと心に誓っているのでした~。
2005-08-03 水 00:34:42 | URL | わた姫 [編集]
qoochan_goochanさん
だよねー。取るときは間違いなく言ってくるのに、返すときは黙ってるもんなー。絶対覚えてなくちゃ!
2005-08-03 水 00:33:32 | URL | わた姫 [編集]
のんびりう~ちゃんさん
うんうん。これ以上税金を支払う気はないもの。タダでさえ酒税とガソリン税、たくさん払ってるからなー。がんばって覚えてましょう・・。
2005-08-03 水 00:32:28 | URL | わた姫 [編集]
いつぴーたんさん
ほぉ~~~、そういう形態もあるんですね。その方がわかりやすいな。
家を建てるって色々勉強になるわー。
2005-08-03 水 00:31:03 | URL | わた姫 [編集]
misao@さん
ウチの場合、土地購入時に一緒に払ったのは土地の固定資産税でした。日割りで払ったの。それで終わりだって思ってたら、今度は取得税。はぁぁ。税金ってたくさんあってわかんないわーっ!!
2005-08-03 水 00:30:05 | URL | わた姫 [編集]
どっかで線引きしないとねー
うちもさ、買って2年で建てたんだけどちゃんとはらったよん。んでもってこの前返って来ました。
大きな支払が目前だと、どきどきしちゃうよね。
2005-08-02 火 21:55:16 | URL | まる1989 [編集]
Re:どーなの、税金(08/02)
これってオカシイですよね~。
うちでは軽減措置すると取得税0円なのに、軽減措置する前の金額が書いて送付されてきたんです。
私が申請の類はわかるからいいものの、軽減措置を忘れてる人やわかんない人(うちの主人とか・・・)は「税金だ!払わなきゃ!」・・・なんてそのまんま振込んじゃいますよね!
な~んて思うのは私だけ・・・?
2005-08-02 火 17:52:53 | URL | よっちゴー [編集]
うちも払ったよ~
うちも先月、土地の取得税払いました。
ハウスメーカーの営業さんに相談したら、とりあえず全額払って、後で申請しましょうとのこと。
そうか、申請の書類が全部そろわないからなんだね。

あとで返すって言っても、こっちが申請しなけりゃ返してくれない。
税金ってそういうことが多いから、気をつけなくちゃね!
2005-08-02 火 17:24:44 | URL | qoochan_goochan [編集]
Re:どーなの、税金(08/02)
こんにちは!

あ~私も同じになるんだ!
土地を先に買って一年後に家完成予定だから・・。
税金って面倒だよね・・。
でも取り戻せるのは取り戻さないとね!!
ややこしいけれど、頑張りましょう!
2005-08-02 火 16:45:07 | URL | のんびりう~ちゃん [編集]
そっか~。
うちは土地と建物セットで購入したから、建物が私達のものになるときに土地も私達のものになるのです。

なんか、別だとややこしいね。
2005-08-02 火 16:18:39 | URL | いつぴーたん [編集]
Re:どーなの、税金(08/02)
うちの場合
土地購入時に一緒に払っちゃったよ
売り主が一括で払ってたので購入した月からの分払ってねって事で
2005-08-02 火 15:49:14 | URL | misao@ [編集]
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