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わたひめ

Author:わたひめ
高校3年生の天然息子と、中学3年生の小姑娘の母親です。
関西出身東北在住17年目、笑門来福、日々是精進の日記です。

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工務店?HM?今夜も眠れず 「家を建てたい!(108086)」
ずっとHMで話を進めてきました。
工法で選んで展示場に行ったのは4社。
数回のやりとりを経て、詳しい見積もりまで出して貰っているのが2社。
現在、この状況です。契約も迫っています。

HMにしたわけは、自分たちで納得して建てたかったこと。
工法や資材、内装外装など、どういうものか事細かに説明してくれる。
営業の専門職がいるんだから当たり前なんだけど。
そういう説明、工務店では望めないかなと。
する能力はあると思うけど、訓練されてないのではないかと。
だから、こちらが事細かに聞くと「信じられないのかい?」状態になるかなと。
狭い町なので、この辺に臆病になっていたのかもしれません。

今、見積もりを貰っての感想。
HMは高い。なんとなく臭いは感じていたけど、これほどとは。
例えば、工務店がすぐに住める状態まで仕上げてくれた価格(A)
HMの家本体だけの価格(照明、カーテン、冷暖房すべて持ち込み)(B)
(A)=(B)- 500万!
(B)は住めるようになるまでに+100万はかかる。
結局、工務店でした方が600万くらい安く上がるんですね。

何故かと考えると。
その600万は技術や材料による部分もあるだろうけど、
広告費や人件費なども大きいはず。
これらは家本体にかけるお金じゃない。
それはHMにとっては必要なお金だし、施主もその恩恵にも与ってるかもしれない。
しかーし、私たちには不必要だー!
気づいてしまった。

でも、工務店にした場合、腕や経営状況は心配。
客観的な判断材料がない。

うーん。ここへ来て悩んでしまった。
大きな買い物だけに悩みも深刻。また今夜も眠れない・・・。
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家を建てる | 10:42:26 | トラックバック(0) | コメント(14)
コメント
・・・って無いじゃん!
もしよろしければだいたいの地域を教えてもらえれば
良いトコご紹介出来るとおもいまーす(^O^)
2005-03-14 月 06:32:16 | URL | 紅春1970 [編集]
そうですか・・・
そんなにお悩みで・・・
でもわた姫さんはどーみても
地場で建てた方が合ってると思いますよ!
一応私書箱入れときますね(^O^)
2005-03-14 月 06:31:01 | URL | 紅春1970 [編集]
らいでん。さんへ
貴重な経験談をありがとうございます!とても参考になりました。間取りなどの自由度が少なくても、メンテの部分でHMはやっぱり魅力的ですね。お金がかかるのは仕方ないのかな。でも人件費や広告費に化けていると思うと納得も出来なくて。でもでも、今更一から工務店で見積もり取り直すのもどうかなと思ったり。なにしろ、一生のことですからね、満足のいく方法で建てたいです・・・。
2005-03-12 土 23:35:35 | URL | わた姫 [編集]
まーさんへ
初めまして!そうなんです。一番目に見える違いは予算。でもパッと見で見えないところ、家の造りだったり経営状況だったり、そういうところが一番大事な気もして・・・。今夜も悩んでいます。
2005-03-12 土 23:28:02 | URL | わた姫 [編集]
Re:工務店?HM?今夜も眠れず(03/11)
こん**は。
HMと工務店。
どちらも良い所があるので迷いますよね。
大手HMは信用があるし、耐久性も期待できます。
かと言って工務店も今はどこも丈夫に出来ているのでその点は問題ないと思います。

昨年我が家と主人の従兄弟が新築しましたが、
大手HMで建てたうちは41坪太陽光発電付で3000万ちょっと。(値引き前)
それに対し工務店で建てた従兄弟は51坪太陽光発電付で2500万ちょっと。
うちは間取りはもちろん外装も選べず不満を抱えて建てたのに比べ、
従兄弟はトコトンこだわって作れたので大満足しているそうです。

これを思うと工務店ですが、
やはりHMのアフターサービスを考えるとどちらとも言えないんですよね・・・。

ぜひいろいろ回って満足の行く家を建ててください。(*´∇`*)
2005-03-12 土 20:47:30 | URL | らいでん。 [編集]
こんにちは!
私も家作りにむけて、土地を探してる最中なんですが、工務店か、HMか、同じく悩んでいます~^^;
予算もありますしね…
又遊びに来させて頂きます!
私のHPです☆→http://www.eonet.ne.jp/~malaika/
2005-03-12 土 18:08:20 | URL | まー [編集]
メイプルクッキーさんへ
私たちがお願いしているのは、HMでも高い部類の方かもしれません。でもこの価格の開きには愕然としています。良いものを作るのでしょうが、これだけの差があるならむしろ当たり前かなと。で、私たちにこれだけの贅沢が必要なのかと。考えてしまいます。
建築現場を見るのは良いですね!!実はここに書いたHMとは違うHMでも見積もりを出して貰っているのですが、そこは比較的安くて。現場の風通しも良い感じで好感を持っています。ここで建てるのが一番現実的かなと思います。
2005-03-12 土 03:49:06 | URL | わた姫 [編集]
ローズブルームさんへ
おじゃまさせていただきました~。同じような悩みを持っている方とお話出来て嬉しいです!工務店にもたくさん良いところあるんですよね。そういう合う工務店さんに出会えてよかったですね!あやかりたい~~。
2005-03-12 土 03:45:27 | URL | わた姫 [編集]
ゆっきちーさんへ
そういえば、と思い出しました。私たちも数ヶ月前までは「一生賃貸!」と割り切っていました。住宅を買うと、ローンに税金、メンテナンスと色々かかるモノです。だから、賃貸で一生払うお金の方が少ないかも・・・。借金がナイというのは身軽で気楽ですしね。でも、やっぱり自分たち家族の空間が出来るのは魅力です。あー悩みどころです~~!!
2005-03-12 土 03:43:26 | URL | わた姫 [編集]
misao@さんへ
日記、読ませて頂きました。
誠意のある工務店さんに出会えてよかったですね!契約から解約に至るまでのご苦労、心労、偲ばれます。すごくパワーを使われたことだと思います。そして今も・・・。でもそういう家だからこそ、輝くのかもしれませんね。私もがんばります!!ありがとうございました!!
2005-03-12 土 03:26:34 | URL | わた姫 [編集]
Re:工務店?HM?今夜も眠れず(03/11)
大手HMと工務店って、そんなに値段の開きがあるのですか~?びっくり!!
私は、今のところ地域工務店派なんですが、
悔いの残らないようHMの展示場も見ておこうかなと思っていたのですが・・・。
大手の営業マンは確かに本職とあって、説明上手でしょうね。
あと、大手は安心感があるのでしょうか。
私達は、土地も購入していないのに、
いくつかの工務店の建築現場を見に行きました。
そこでの印象。
しっかりした工務店は、大工や棟梁がすばらしかった!!
礼儀の正しさから、受け答え、また大工さん自身が生き生きと仕事をしていました。
工務店の表に出ている人より、現場の職人さんに惚れましたよ~。
「こんな人に家を建ててもらいたい!」と思いました。
きちんとした工務店は、大工さんの教育もしっかりされているなと感じました。
大手と工務店、両方の現場の仕事っぷりを見て、
判断されるのもひとつの手かもしれません。
営業マンが家を建てるのではなく、現場の職人ですから・・・。
最良の選択がなされるといいですね(^^)/


2005-03-11 金 19:30:29 | URL | メイプルクッキー [編集]
はじめまして
こんにちは
私も現在新築計画中です。工務店で!!
悩みは同じだなぁ~って思って書き込みさせていただきました。
よろしかったら、HPにも遊びに来てくださいね。
2005-03-11 金 16:58:51 | URL | ローズブルーム [編集]
なんだか大変そうですね
夜も眠れないってわかります~。
私も何か気になりだすと眠れないほうなのでその大変さが伝わってきます。
私は最近は家買わなくてもいいな~と思うようになりました。
利息とか考えたら賃貸でも一生に払うお金って変わらないかなって。
老後は外国に移住とかもしてみたいし、そしたら家いらないんじゃない?とか。
大体うちは実家北海道なんでパパがもし死んだりしたら北海道に帰ると思うし・・・。
でもパパが買うつもりでいます。
どうしたらいいのかうちも悩むところです。
2005-03-11 金 15:52:16 | URL | ゆっきちー [編集]
Re:工務店?HM?今夜も眠れず(03/11)
うちは大手で契約したのですが解約して
地元の業者さん2社とお話ししています。
工務店だからって事細かに聞いて信じられないのかい?ってことは
言われないですよ~まあ中にいるのかもしれませんけど
わからないことは遠慮なく聞いています。
変更したい仕様があればこれにしたいとはっきり言っています。
営業さんはたしかに口がうまく無いですけど一生懸命ですしね
大手メーカーより自由が利く所が好きです。
地元の工務店も捨てたもんじゃないですよ
どんな感じで話を進めているか私の日記を見ればわかりますので
よかったら参考にしてみてくださいね
2005-03-11 金 12:39:36 | URL | misao@ [編集]
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